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LOTE 001

FAZENDA CARAIBINHA COM 196,8993 HÁ E OITENTA E NOVE ARES, E NOVENTA E TRÊS CENTIARES) NO MUNICÍPIO DE ANDORINHA - COMARCA DE SENHOR DO BONFIM/BA.

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LANCE INICIAL

R$344.200,00

+ Comissão: 5%
Incremento Mínimo: R$2.000,00
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LEILOEIRO OFICIAL
Rafaela Santos Ribeiro do Vale
JUCEB 18/005133-4
1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA
FAZENDA CARAIBINHA COM 196,8993 HÁ E OITENTA E NOVE ARES, E NOVENTA E TRÊS CENTIARES) NO MUNICÍPIO DE ANDORINHA - SENHOR DO BONFIM/BA.
LEILÃO JUDICIAL
Online
Data 1º Leilão: 23/05/2025 09:00
Lance Inicial: R$344.200,00
Data 2º Leilão: 23/05/2025 11:00
Lance Inicial: R$172.100,00
Valor de Avaliação: R$344.200,00

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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Comitente: 1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA

Cidade: Andorinha/BA
Endereço: Fazenda Caraibinha, s/n, próximo Pv Sítio do Acude, Zona Rural, CEP 48.990-000, município de Andorinha.
Descrição: Uma área de terras de 196,8993 (cento e noventa e seis hectares, oitenta e nove ares, e noventa e três centiares), no lugar denominado Fazenda Caraibinha, no município de Andorinha, Comarca de Senhor do Bonfim/BA, avaliado em R$ 307.000,00 (trezentos e sete mil reais). Obs: A propriedade possui as seguintes benfeitorias: Um Casebre simples de três cômodos, contendo cozinha, quarto e banheiro, tão somente, medindo aproximadamente 225m² (duzentos e vinte e cinco metros quadrados), avaliado em R$ 3.000,00 (três mil reais); Um Curral de ripão, medindo aproximadamente 225m² (duzentos e vinte e cinco metros quadrados), avaliado em R$ 6.000,00 (seis mil reais); Uma Barragem com nível considerável de água, avaliada em R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais); Plantação de Palmas, medindo aproximadamente 5 tarefas, avaliada em R$ 1.000,00 (mil reais); Área considerável de terra trabalhada (capoeira) por meio de trator, avaliado em R$ 15.700,00 (quinze mil e setecentos reais). Imóvel matriculado sob o n. 10.350 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Senhor do Bonfim/BA (antigo registro n. 10.145 do Cartório de Registro de Imóveis de Senhor do Bonfim/BA.

Processo: 8001220-57.2022.8.05.0244
Vara: 1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA
Comarca: 1ª VARA DOS FEITOS RELATIVOS AS RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEIS, COMERCIAIS, REGISTRO PÚBLICO E ACIDENTE DE TRÂNSITO DE SENHOR DO BONFIM /BA
Exequente: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
Executado: ADÃO SANTOS DA SILVA
Observações do Lote

PAGAMENTO PARCELADO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não seja considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições: I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses.

Localização do Imóvel

Endereço: Fazenda Caraibinha, s/n, próximo Pv Sítio do Acude, Zona Rural, CEP 48.990-000, município de Andorinha.
Cidade: Andorinha / BA - CEP: 48990-000